Appartement duplex à vendre à ARRAS 62000
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1956
Descriptif du bien
- Défiscalisation
- Menuiseries neuves
- Liberté d'aménagement
! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 30
Au cœur d’un quartier recherché, laissez-vous séduire par cet appartement niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots seulement. Avec 54 m² habitables / 76 m² au sol l'appartement propose des volumes généreux qui se prêtent parfaitement à la création d’un duplex sur-mesure. Compteurs eau et électrique individuels, arrivées en attente: il ne vous reste qu’à tirer vos circuits en fonction de l’agencement que vous imaginerez. Pose de velux neufs et menuiseries double vitrage pour la vente. Cave privative : un espace de stockage précieux en supplément (7.50m²). Idéal pour un investisseur (défiscalisation), ce bien allie potentiel, investissement et emplacement de choix.
Caractéristiques techniques:
- Surface au sol : 76 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1956
- État intérieur : A rénover
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Arras 62000
- Référence : 30
Détail des pièces
- Entrée1.88 m²
- Cuisine14 m²
- Dégagement1,72 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau4 m²
- Salon13 m²
- Duplex (16m² sol actuellement) possibilité 36 sol en créant plateau7 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE
48 AVENUE DU 4 SEPTEMBRE
62300 Lens
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