Charmante maison de ville à vendre à LENS 62300
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 153 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Beau Potentiel
- Volumes
- Extérieur
- Cave
- Proche des commodités
! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 113
LENS (62300) – Place du Cantin – Charmante maison de ville des années 30
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située place du Cantin, au cœur de Lens. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace de vie de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine de plus de 25 m². Des volumes généreux qui raviront les amateurs de beaux espaces. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres et une salle d’eau.
Au second étage, une immense chambre de plus de 35 m² offre une vraie modularité puisqu'elle peut être aménagée en deux chambres pour porter le total à quatre.
Les plus de ce bien : un extérieur clos et sans vis-à-vis, une cave, un stationnement facile dans la rue.
En complément, la possibilité d’acquérir un garage vient s’ajouter à l’ensemble, pour plus de confort et de sécurité au quotidien.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Caractéristiques techniques:
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Lens 62300
- Référence : 113
Détail des pièces
- SEJOUR31 m²
- CUISINE25.5 m²
- DGT3.5 m²
- HALL5.16 m²
- BUANDERIE2.8 m²
- WC1.7 m²
- SDB6.2 m²
- PALIER8.31 m²
- CHAMBRE 110.48 m²
- CHAMBRE 215.25 m²
- CHAMBRE 336 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2358.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 791 625
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE
48 AVENUE DU 4 SEPTEMBRE
62300 Lens
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