Maison Bourgeoise à ARRAS (62000)

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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Arras 62000
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  • Surface : 215 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 249 m²
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Proximité gare d'arras à moins de 2 minutes à pieds
  • à 50 minutes de Paris en Train
  • à 20 minutes de Lille en Train

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Arras (62000) à seulement 50 minutes de Paris et 20 minutes de Lille. 

! Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 534

Plongez dans l'histoire et le charme de cette superbe demeure de 215 m², rénovée avec goût. Elle vous offre 7 pièces, dont 5 chambres.

L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: vous y trouverez: Une entrée, un double salon avec parquet chevron, une salle à manger baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée, un bureau, une buanderie et un WC. A noter que le bien offre la possibilité de travailler à domicile, sa double distribution permet d'allier une activité professionnelle et une vie personnelle en toute intimité.

Au premier étage: Un palier, 3 chambres et une salle de bains avec wc indépendant.

Au second étage: Un palier, une chambre, et une suite parentale en duplex de 45m² Habitable comprenant notamment une salle d'eau, un dressing privatif...
Cette maison dispose également d'une cave, d'un jardin de 120 m², verdoyant et paisible, et la possibilité d'obtenir 2 places de parking à quelques mètres de l'habitation.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Vous trouverez à 1 min à pied: La gare, à 5 min à pied : 1 alimentation générale, 7 restaurants et 1 médecin généraliste. À 10 min à pied : 2 crèches, 2 maternelles, 1 parc et jardin. À 15 min à pied : 2 collèges. Et à 10 min en voiture : 1 hôpital.

*Chaudière gaz neuve et cheminée ouverte (possibilité d'y installer un insert)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Arras 62000
  • Référence
    534

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    11 m²
  • SALON
    15.3 m²
  • SALON 2
    17.5 m²
  • SAM
    18 m²
  • CUISINE
    11.4 m²
  • WC
    2 m²
  • BUREAU
    9.2 m²
  • SDB
    10 m²
  • WC
    2 m²
  • PALIER
    9 m²
  • CHAMBRE 1
    17 m²
  • CHAMBRE 2
    15.80 m²
  • CHAMBRE 3
    10 m²
  • CHAMBRE 4
    15 m²
  • SUITE PARENTALE (SDB,WC,DRESSING,CHAMBRE)
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 791 625

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