Maison à vendre - semi plain-pied à AGNEZ-LES-DUISANS (62161)
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 407 m²
- Construction : 2006
Descriptif du bien
! EXCLUSIVITE LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence : 50
Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² habitable (100m² sol), construite en 2006, idéalement située à Agnez-lès-Duisans (62161).
Lumineuse et bien agencée, cette maison semi plain-pied offre un cadre de vie confortable et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un WC indépendant et d'une première chambre. À l’étage, deux chambres et lumineuses complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et une agréable terrasse, le tout sur un terrain de 407 m².
La maison, en excellent état, dispose d’un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
Les commodités sont à proximité : maternelle et arrêt de bus à 5 minutes à pied ; crèche, commerces, restaurants et médecins à moins de 5 minutes en voiture. Un collège et plusieurs espaces verts sont accessibles en 10 minutes.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et bien située.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques:
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 100 m²
- Séjour : 27 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 2006
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement intérieur : 3
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Agnez-lès-Duisans 62161
- Toiture : tuiles
- Référence : 50
Détail des pièces
- Salle de bain8.73 m²
- chambre 19.31 m²
- WC0.53 m²
- entrée4.66 m²
- dégagement0.56 m²
- salon séjour27.01 m²
- cuisine5.12 m²
- chambre 117.48 m²
- chambre 210.72 m²
- dégagement 2.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 822.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 791 625
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE
48 AVENUE DU 4 SEPTEMBRE
62300 Lens
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