Maison individuelle de semi plain-pied à vendre à LENS (62300)

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lens 62300
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  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 550 m²
  • Construction : 1998

Descriptif du bien

! EXCLUSIVITE LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence 58

Venez découvrir cette jolie maison individuelle en semi plain-pied, de 131 m² habitables, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un bel espace séjour agrémenté d’une cheminée à bois et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant de 280 m² entièrement clôturé, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains attenante, formant une véritable suite parentale, idéale pour un confort de plain-pied.

À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC viennent compléter l’espace nuit avec élégance et praticité.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier ou encore espace de loisirs selon vos besoins.

La maison dispose également d'une cour fermée et sécurisée par un portail offrant la possibilité de stationnements complémentaires.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A21 et A26 ainsi que du centre hospitalier de Lens, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d’attractivité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques:

  • Chauffage : Bois, Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Séjour : 49 m²
  • Surface terrasse : 18 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Construction : 1998
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Nord
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 4
  • Cave : Non
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Lens 62300
  • Toiture : Tuiles
  • Référence : 58

Détail des pièces

  • Séjour et cuisine
    48,62 m²
  • WC 1
    0,93 m²
  • Rangement
    0,53 m²
  • Salle de bains + Douche
    16,75 m²
  • Chambre 1 (suite parentale)
    16,63 m²
  • Couloir
    2,10 m²
  • Palier (Coin bureau possible)
    6,70 m²
  • Chambre 2
    14,56 m²
  • Chambre 3
    14,79 m²
  • Salle de bains
    4,57 m²
  • WC 2
    0,85 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 791 625

LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE

48 AVENUE DU 4 SEPTEMBRE
62300 Lens

+33 3 65 67 58 92
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