Maison traditionnelle individuelle à AVION (62210)
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 520 m²
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Individuelle
- 3 chambres
- Garage
- Terrasse
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE – Référence 129
À VENDRE – MAISON TRADITIONNELLE INDIVIDUELLE À AVION AVEC GARAGE, JARDIN ET TERRASSE
Située dans un secteur pavillonnaire calme, au sein d'une rue à sens unique, cette charmante maison traditionnelle construite en 2009 développe une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 520 m².
Elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'un garage ainsi que d'une terrasse avec pergola, offrant un espace extérieur agréable aux beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec plafond cathédrale, un salon/séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche, wc et double vasque, ainsi que d'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau.
Cette maison, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.
Une maison à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques:
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 120 m²
- Séjour : 39 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 2009
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Avion 62210
- Toiture : Tuiles vernis
- Référence : 129
Détail des pièces
- Entrée5,95 m²
- Séjour/Salle à manger35,62 m²
- Cuisine13,61 m²
- WC1,75 m²
- Cellier + rangement avec cumulus5,75 m²
- Palier / Coin Bureau7,69 m²
- Chambre 1 (11,71 m2 au sol) avec placard (accès comble dans le placard)7,60 m²
- Chambre 2 (14,71 m2 au sol) avec placard10,39 m²
- Chambre 3 (12,95 m2 au sol) avec placard9,32 m²
- Salle de bains avec baignoire, douche et wc sanibroyeur (10,24 m2 au sol)6,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 791 625
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE
48 AVENUE DU 4 SEPTEMBRE
62300 Lens
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